Блог

Архивное фото

РњРѕСЃРєРІР°. 1 августа. — Замоскворецкий СЃСѓРґ арестовал генерального директора РћРћРћ «Р“азпром энергохолдинг — закупки» Р?РіРѕСЂСЏ Мазина РїРѕ делу Рѕ получении взятки.

«РҐРѕРґР°С‚айство РѕР± избрании меры пресечения удовлетворено 01.08.2026», — следует РёР· картотеки СЃСѓРґР°.

Ему предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере.

«Р?нтерфакс» РЅРµ располагает информацией Рѕ подробностях дела.

85 лет назад руководство Третьего рейха создало в оккупированных западных регионах УССР дистрикт «Галиция», вошедший в состав Польского генерал-губернаторства. Украинские националисты перед этим попытались провозгласить во Львове собственное государство под протекторатом Гитлера, но у германского руководства были совсем другие планы, и оно напрямую подчинило «Галицию» рейху. Но украинские националисты продолжили служить фашистам: участвовали в холокосте, вступали в карательные подразделения, шли добровольцами в дивизию СС «Галиция». По словам историков, гитлеровцы использовали при управлении регионом принцип «разделяй и властвуй», сталкивая между собой украинцев, поляков и евреев.

1 августа 1941 года нацисты создали на Западной Украине дистрикт «Галиция», похоронив надежды местных националистов на создание собственного государства под протекторатом Гитлера.

Галиция в веках

Галиция (или Галичина) — это исторический регион в Восточной Европе, на границе современной Украины и Польши. Он включает в себя большую часть Львовской, Тернопольской и Ивано-Франковской областей. В средние века на эти земли претендовал Киев, поляки и чехи, но в конце концов они вошли в состав Древнерусского государства. Название регион получил в честь Галича — столицы существовавшего в составе Руси Галицкого княжества. Со временем оно стало частью объединённого Галицко-Волынского княжества.

После пресечения правления местной ветви Рюриковичей княжество в XIV веке стало предметом споров между Польшей, Венгрией и Литвой, но в итоге досталось полякам. В XVII столетии на территорию Галиции в ходе национально-освободительной войны вступили войска гетмана Богдана Хмельницкого, однако установить контроль на ней так и не смогли. Галиция осталась под властью польской короны. В XVIII веке после трёх разделов Речи Посполитой Галиция отошла Габсбургам.

80 лет назад, 28 октября 1944 года, Красная армия полностью освободила Советскую Украину от нацистских оккупантов. УССР сильно…

Коренное население Галиции называло себя русинами. В регионе существовали мощные русофильские настроения. Когда в конце XIX — начале XX столетия отношения между Россией и Австро-Венгрией накалились, официальная Вена стала проводить политику, направленную на убеждение русинов в том, что они «украинцы», а несогласных подвергала репрессиям. Особенно жестокими они стали в период Первой мировой войны.

В 1914 году русские войска заняли всю восточную и часть западной Галиции. Но удержать эти территории не удалось. В 1915 году из-за германского наступления Русской армии пришлось отступить из региона. Вместе с ней ушли тысячи русофильски настроенных русинов.

После развала Австро-Венгерской империи в восточной части Галиции возникла Западно-Украинская Народная Республика, которую обороняла Украинская Галицкая армия. Представители ЗУНР воевали против Польши и Чехословакии, а сотрудничали то с петлюровцами, то с белым движением, то с большевиками. По итогам Советско-польской войны большая часть территорий, на которые претендовала ЗУНР, оказалась под контролем Польши.

В 1929 году украинские эмигрантские объединения ультраправого толка создали в Европе Организацию Украинских Националистов (ОУН)*. Вскоре она развернула националистическую пропаганду и террористическую деятельность на территории занятой поляками Галиции и Волыни.

В 1939 году Германия захватила Польшу, а Красная армия вступила на территорию Западной Белоруссии и Западной Украины. Сформированные местным населением органы самоуправления проголосовали за присоединение к Советскому Союзу. Так Галиция вошла в состав УССР.

К этому времени советские спецслужбы ликвидировали сотрудничавшего с нацистской разведкой лидера ОУН Евгения Коновальца. Сама организация распалась на две фракции. Одну из них возглавил родственник Коновальца Андрей Мельник, другую — радикально настроенный выходец из Галиции Степан Бандера. Оба были осведомителями абвера, но терпеть не могли друг друга. Члены ОУН массово поступали на службу в нацистские войска — как в личном порядке, так и в составе национальных подразделений — в частности, батальонов «Роланд» и «Нахтигаль». В первые недели Великой Отечественной войны они принимали активное участие в диверсионной деятельности против СССР.

«Население крупных городов Галиции в этот период было преимущественно польско-еврейским, а в сельской местности, за исключением польских переселенцев, землю которым выделяло правительство, — украинским. Сельское украинское население недолюбливало поляков и встретило германскую оккупацию достаточно спокойно», — рассказал в беседе с RT вице-президент Ассоциации историков Второй мировой войны имени О.А. Ржешевского, автор книги «На страже нацистского режима. Гестапо, СД и Криминальная полиция» Константин Залесский.

Сразу после захвата немцами Львова туда прибыли представители ОУН. В городе начались массовые убийства евреев, известные как Львовский погром. В нём участвовали украинские националисты и местные маргиналы, к которым в дальнейшем присоединились профессиональные немецкие каратели.

30 июня 1941 года представители бандеровской фракции ОУН попытались провозгласить во Львове «Украинское государство» под протекторатом Гитлера. Немцам их самодеятельность не понравилась. Представители германской администрации провели с националистами беседу, обвинив их в незаконных действиях. Чтобы как-то сгладить ситуацию, оуновцы издали несколько воззваний, в которых горячо поддержали политику нацистской Германии, но доверие Берлина они утратили.

«Нацисты хотели держать ситуацию под полным контролем и не желали выпускать оуновцев их поля зрения», — отметил в разговоре с RT доктор исторических наук, заведующий кафедрой истории МГТУ им. Баумана, профессор кафедры истории России МПГУ Виталий Захаров.

Дистрикт «Галиция»

1 августа 1941 года руководство Третьего рейха создало дистрикт «Галиция» в составе Польского генерал-губернаторства — особого административно-территориального образования с немецкими законами и немецким руководством.

«Генерал-губернаторством напрямую управляли из Берлина. Это была полуколония с перспективой постепенного онемечивания», — подчеркнул Константин Залесский.

По его словам, в дистрикт «Галиция» нацисты включили те территории Западной Украины, которые ранее входили в состав Австро-Венгрии.

«Предполагалось, что местное население уже давным-давно привыкло к германскому господству и будет более управляемо», — пояснил Залесский.

Если на остальных оккупированных территориях УССР планировалось создать рейхскомиссариат «Украина», то Галиция в единой административной системе с Польшей подлежала онемечиванию и должна была жить по «внутренним» немецким законам.

«К местному украинскому населению немцы относились получше, чем в остальных украинских землях. Местная администрация была чем-то средним между оккупационной администрацией и администрацией частично инкорпорированной в Третий рейх территории второго или третьего сорта. Но сам факт создания дистрикта «Галиция» в составе генерал-губернаторства свидетельствовал о том, что о независимой Украине не шло даже речи — в том числе в виде квазигосударственного, марионеточного формирования. Таких планов у нацистского руководства не было», — пояснил Константин Залесский.

Губернаторами дистрикта были поочерёдно Карл фон Ляш и Отто Вехтер. Территорию «Галиции» поделили на крайсгауптманшафты и штадтгауптманшафт Лемберг (Львов). Всего на её территории проживали около 4,5 млн человек.

В дистрикте шло формирование подразделений гитлеровской вспомогательной полиции, и местное население активно записывалось в них, после чего участвовало в массовых убийствах евреев, а также в карательных акциях на оккупированных советских территориях за пределами самой Галиции.

Во Львове было образовано третье по величине захваченных нацистами территориях еврейское гетто. Его узниками стали около 100 тыс. человек, большинство из которых были уничтожены нацистами и украинскими коллаборационистами. Более 100 тыс. евреев также были убиты в районе села Петриков (сегодня это территория Тернопольской области). По воспоминаниям очевидцев, во время расстрелов кровь там стекала рекой и стояла в овраге, как вода.

В 1943 году в связи с нехваткой личного состава нацисты набрали из западноукраинских добровольцев дивизию СС «Галиция», а также несколько полицейских полков СС.

Территория дистрикта была частично затронута событиями «Волынской резни» — массового убийства поляков членами Украинской повстанческой армии (УПА)** — боевого крыла бандеровской фракции ОУН.

«Различные группы УПА пытались установить контакт с немецкими командными инстанциями вермахта, полицией и гражданскими, чтобы подчеркнуть свою приверженность немцам. Причём всегда отмечается, что врагами украинства являются большевики, так по этой причине украинцы хотят поддерживать борьбу немцев против Советов. В ходе этих попыток действительно осуществлялись мероприятия, которые были выгодными для немецких командных инстанций», — писал в сообщении начальству начальник полиции и СС генерал-губернаторства Вильгельм Коппе.

По словам Константина Залесского, украинцы рассматривались нацистами как своеобразный противовес полякам. Различные этнические группы местного населения гитлеровцы сталкивали между собой, чтобы упростить для себя управление Западной Украиной.

В 1944 году дистрикт «Галиция» прекратил своё существование в связи с освобождением западных областей УССР Красной армией.

«Дистрикт «Галиция» был попыткой нацистской администрации найти формат управления, при котором можно было бы держать оккупированную территорию под тотальным контролем и одновременно создавать у местных националистов иллюзию того, что с ними как-то считаются — для принуждения к покорности», — резюмировал Виталий Захаров.

* «Добровольческое движение организации украинских националистов» (ОУН) — украинская организация, признанная экстремистской и запрещённая на территории России (решение Верховного суда Российской Федерации от 08.09.2022).

** «Украинская повстанческая армия» (УПА) — украинская организация, признанная экстремистской и запрещённая на территории России (решение Верховного суда РФ от 17.11.2014).

Три человека стали жертвами взрыва, произошедшего возле летнего кафе на Кудринской площади. Об этом сообщили в ГУ МВД Москвы.

Травмы различной степени тяжести получили пятнадцать пострадавших.

К месту происшествия прибыли сотрудники оперативных служб, а также следственная группа, которая в настоящее время работает на площадке.

В ночь на 1 августа в Черном море в результате атаки морских дронов ВСУ затонул теплоход «Янина», принадлежащий компании FESCO (входит в контур управления «Росатома»). ЧП произошло в 130 морских милях от Новороссийска.

Глава «Росатома» Алексей Лихачев сообщил, что атака на судно началась около 22:00 пятницы. «Это был самый обычный мирный контейнеровоз, шедший в международных водах и перевозящий гражданскую продукцию», — приводит его слова «Коммерсант».

Спаслись все 17 членов экипажа. Большинство подобрало судно «Delphinus», которое ночью выдвинулось в район происшествия. 

Отключение внешнего питания ЗАЭС происходит в 23-й раз с начала конфликта, в таких ситуациях на станции задействуют резервные дизель-генераторы:

Внешнее энергоснабжение на Запорожской атомной станции оперативно восстановлено после двухчасового отключения, сообщили в администрации ЗАЭС.

Ранее Международное агентство по атомной энергии сообщило, что Запорожская АЭС в субботу снова осталась без внешнего питания.

«Сегодня Запорожская АЭС в 23-й раз за время военного конфликта потеряла внешнее электроснабжение», — говорилось в сообщении МАГАТЭ в соцсети Х.

По данным агентства, очередное отключение длилось почти два часа. Причины сбоя пока не установлены.

В момент, когда прекратила работу последняя резервная линия электропередачи — «Ферросплавная-1», — охлаждение реакторов и другие критически важные системы безопасности обеспечивались за счет аварийных дизель-генераторов, которые включились автоматически.

Ранее в администрации ЗАЭС сообщали, что при отключении внешнего питания персонал станции осуществляет непрерывный контроль за состоянием оборудования и принимает все необходимые меры для поддержания безопасной эксплуатации энергоблоков. В том числе под контролем находится и радиационный фон, который в таких ситуациях остается в пределах естественных значений.

Сто первый год идет человеку! Казалось бы, какие стимулы? Всем все уже доказал. Десятки кинофильмов, большинство из которых стали классикой, сотни популярнейших песен.

Давным-давно достоин почивать на лаврах. Тем не менее ни минуты покоя. Есть только миг — за него Александр Зацепин и держится. Легендарного композитора корреспондент «МН» застал на фестивале «Славянский базар в Витебске».

«ВДОХНОВЕНИЯ НЕ ЖДУ»

— Александр Сергеевич, когда вас называют гением, живым классиком, какие эмоции испытываете?

— Я просто трудолюбивый человек. Работаю каждый день, и лениться себе не позволяю. Вот только за последнее время написал пять мюзиклов, балет… А уж гений или нет — это не мне судить.

— С возрастом вдохновение реже приходит или с этим не испытываете проблем? Может, есть какие-то проверенные способы, как его вызвать?

— Я люблю писать, когда свежий воздух — открываю окно. У меня хорошо организовано рабочее место. Но вдохновения никогда не жду — просто с утра сажусь и работаю. Это такая профессия. Сегодня что-то получилось лучше, завтра — хуже. Иногда мелодия сразу рождается, иногда приходится посидеть. Например, «Есть только миг» сочинил сразу и ничего потом не менял. Еще мелодия к фильму «Красная палатка» быстро родилась. Я прочитал сценарий, лег на диван, представил белую заснеженную пустыню, трагическую любовь. Так и родилась у меня тема, лежа на диване. А однажды мне приснилось, что Иосиф Кобзон замечательно поет мою песню, тут же вскочил, записал мелодию нотами и опять уснул. Но утром посмотрел — какая ерунда!.. Мой педагог учил не работать поздно, чтобы потом не ворочаться без сна от переживаний за неудачу или от радости за успех. А еще говорил: «Народ гармонию не слышит, ему нужна мелодия!» Этому принципу я всегда и следую.

«ИИ «ПОЁТ» ОЧЕНЬ НЕПЛОХО»

— Современные технологии в вашу жизнь вошли?

— Раньше записывал все на магнитофон. Потом появился компьютер. Никаких роялей уже нет. Записываю мелодию и потом возвращаюсь к ней спустя три дня, чтобы быть уже не участником процесса, а сторонним слушателем. Слушаю и думаю: тут хорошо, а тут еще можно что-то поменять. Даже купил ради интереса программу, позволяющую при помощи искусственного интеллекта генерировать мелодии. Например, даю ей команду записать песню на основе определенных нот. Мол, пусть это будет исполнено баритоном в эстрадном стиле. И быстро получаю результат: порой этот ИИ «поет» очень неплохо приятным выразительным голосом. Мне это помогает. Вот пишу мюзикл, где 18-20 номеров, а сам уже в силу возраста не могу хорошо напеть. Прошу в этом случае искусственный интеллект, чтобы спел. И у режиссера появляется более четкое представление о том, что я делаю. ИИ может грамотно и аранжировку сделать — могу его похвалить. А вот написать новое, чтобы точно стало хитом, у него не получается…

— Кому показываете свою новую музыку в первую очередь?

— Первый критик моих песен — дочь. Первая моя жена (актриса Ревмира Соколова, брак с которой распался в 1954 году. — Ред.) меня жалела, все мелодии хвалила. А дочь — нет. Говорит: «Папа, первая — замечательная, вторую сразу выбрасывай, а третью можешь еще доработать». А еще мой советчик и друг — режиссер Муза Ли. Она помогает в работе, хорошо разбирается в музыке…

— Но есть ли какой-то универсальный рецепт хита?

— Нет. Его и за границей не знают. Там давно была заведена такая практика: прежде чем выпустить большую пластинку из 12, скажем, песен, выпускалась маленькая пластинка, сингл. Всего с одной композицией. Если она мгновенно раскупалась, выпускали тогда большую пластику. Если нет, искали новый потенциальный хит. Так что только народ может решить судьбу песни.

«СЕЙЧАС ПРОСТЫЕ МЕЛОДИИ, ПРИМИТИВНЫЕ АРАНЖИРОВКИ»

— Вы пишете для конкретного исполнителя?

— Чаще всего я знаю, для кого пишу: для Татьяны Анциферовой ли, для Аллы Пугачевой ли. Знаю, какие у них вокальные возможности. Но бывает, что режиссеру срочно нужна музыка, чтобы под нее уже решать какие-то сцены, танцы. Для этого случая у меня есть «склад» мелодий, как и у поэтов, есть какие-то наброски, черновики. И из них уже потом рождается полноценное произведение. Именно так было с «Песенкой про медведей» (из фильма «Кавказская пленница». — Ред.). Режиссер сам предложил мне выбрать исполнительницу, и тут я вспомнил про Аиду Ведищеву, с которой уже работал прежде. Знал, что у нее приятный голос, что она поет интонационно чисто. Ее и пригласил на запись.

— Когда с Гайдаем начали работать, вам было уже за сорок. Можно сказать, что до этого звезд с неба не хватали?

— Ну как, во-первых, консерваторию я окончил в Алма-Ате. Школа была хорошая, ничего не могу сказать, но Алма-Ата есть Алма-Ата. Только одна моя песня получила общесоюзную известность — «Надо мною небо синее» из кинофильма «Наш милый доктор». Когда Гайдаю меня порекомендовали, он сказал: «Да, песню я слышал, хорошая песня. Но сможет ли он написать эксцентрическую музыку?»

— Вы часто с ним спорили? Про Гайдая многие говорят, что он был тираном.

— Да, характер у него был тяжелый. Во второй новелле «Операции «Ы» я хотел включить песню. «Ну давай, — говорю, — здесь место лирическое: у Селезневой с Шуриком вроде такая любовь — песня просится». «Нет, песню не будем ставить», — сказал как отрезал. А потом все время, и через десять лет, вспоминал: «Ну почему ты меня тогда не заставил, осталась бы песня от фильма». А потом, уже в «Бриллиантовой руке», я уговорил его, чтобы Миронов спел песню на палубе, ее ведь не было в сценарии. И Гайдай остался очень доволен.

— Вы написали музыку к более чем 120 картинам. От чего старались отталкиваться: от своего видения, чувства, вкуса или все же от сценария, характера героя?

— Я работал почти на всех киностудиях Советского Союза — в Средней Азии, Казахстане, Киеве, Одессе. И понял, что музыка в кино — это прикладное искусство. Она зависит от сценария, от режиссуры, от игры актера, от того, звучит ли эта песня за кадром или в кадре, как было, например, с «Островом невезения». Я понимаю, какая музыка годится для какого случая, и не буду, например, писать сложную оперную историю для героя, который поет: «А нам все равно». Ведь ясно, что там должна быть очень примитивная песня. Иначе эта музыка будет в картине инородным телом.

— К современной молодежной музыке как относитесь?

— Знаю, что сейчас у нас композиторы сочиняют абсолютно в том же стиле, что и американцы. Те же простые мелодии, те же примитивные аранжировки. Вообще искусство похоже в своем развитии на синусоиду — какой-то подъем, потом следует спуск. Вот появился джаз — это подъем музыки. Потом провал. Дальше заполонил все рок-н-ролл — подъем. Опять провал. В моду вошел рок 1960-1970-х — опять подъем. И снова спуск. Провалы были после взлета «Битлз», после взлета Майкла Джексона… Джексон исчез, и пока никого нового, яркого и интересного ни в Америке, ни в Европе, ни у нас я не вижу.

«Я ОПТИМИСТ ПО СВОЕЙ ПРИРОДЕ»

— В марте вы отметили 100-летие. Если бы вас попросили описать такую длинную жизнь одной вашей же песней, что бы это было?

— Сложно сказать… «Есть только миг», «Куда уходит детство»… Оно ведь уходит!

— А какие детские воспоминания живы с вами по сей день?

— Наверное, белорусская песня, которую мне пела мама, когда я лежал в колыбели. А еще помню вкус ее блинчиков и пирожков.

— Сами умеете готовить?

— С кухней я не очень в ладу. Каша, омлет, сырники, стакан воды и кофе — вот весь мой рацион почти всю жизнь. Могу заварить какие-то хлопья молоком, которые не требуют варки. Особенно люблю соевое молоко, поскольку обычное для взрослых людей вредно… Вообще я всегда был женат, и супруги кормили. (Улыбается.) Но чай могу вскипятить, сделать кофе могу — нажать кнопку в машине.

— Может, в этом аскетичном рационе и кроется один из секретов вашего долголетия?

— Это зависит и от судьбы, и от генов. Мне вот повезло! Еще я люблю юмор, являюсь по своей природе оптимистом.

— Но вы же даже без палочки ходите!

— Да просто не накопил на нее пока! (Смеется.)

На период ремонта движение автомобилей переключат на уже подготовленные полосы. Транспорт будет двигаться по 2 полосам в каждом направлении.

В Санкт-Петербурге продолжается ремонт Литейного моста. Специалисты завершили второй этап работ и подготовили переправу к финальной стадии обновления дорожного покрытия.

На Литейном мосту в Петербурге уложили более 3 тыс. квадратных метров нового асфальтобетонного покрытия. Об этом сообщили в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры города.

Сейчас завершается второй этап ремонта путепровода. Следующий этап начнется 2 августа и станет заключительным в обновлении дорожного покрытия. Работы будут проходить на крайних полосах моста и продлятся до 13 августа включительно. Кроме того, специалисты займутся ремонтом съездов с Пироговской набережной на Литейный мост и на набережную Кутузова. Эти работы начнутся 12 августа.

На следующий день, 13 августа, ремонт пройдет на съездах с Воскресенской набережной и на Арсенальную набережную. В эти дни движение по указанным участкам будет временно закрыто. Всего в рамках ремонта на Литейном мосту планируется обновить более 11,5 тыс. квадратных метров асфальтобетонного покрытия.

Shutterstock/FOTODOM За первое полугодие 2026 года рынок ЗПИФов недвижимости впервые преодолел отметку в 1 трлн рублей. Годом ранее этот показатель составлял 725 млрд, прирост составил 39%. Частные инвесторы за это время вложили в фонды около 160 млрд рублей — в физическом выражении это 6,2 млн кв. метров коммерческой недвижимости: офисов, складов, торговых центров. Об этом «Стройгазете» рассказал управляющий директор инвестиционного холдинга «Эмуна Развитие» Алексей Черевиченко.

Триллион для рынка ЗПИФов — это важная психологическая отметка, но доля сегмента в общей структуре активов населения ничтожна. По данным ЦБ на 1 апреля 2026 года, общие финансовые активы населения составляют 188 трлн рублей. На депозиты приходится 40%, на наличные — 13%. Доля ЗПИФов недвижимости — менее 1%. Это говорит о предельно консервативной модели сбережений: люди скорее сохраняют деньги, чем приумножают.

Рынок закрытых паевых инвестиционных фондов в сегменте недвижимости демонстрирует устойчивую динамику роста и постепенную трансформацию из нишевого инструмента в значимый сегмент розничного инвестирования. Текущие объемы привлеченных средств наглядно отражают этот тренд: фонды, ориентированные на неквалифицированных инвесторов, аккумулировали 516,7 млрд рублей, превысив показатели фондов для квалифицированных инвесторов (353,6 млрд рублей).

Подобная статистика свидетельствует о выходе инструмента на массовый уровень, при этом основной вклад в прирост капитала вносит именно розничный сегмент — за первое полугодие объем притока средств от частных инвесторов составил 160 млрд рублей.

 Структурно ЗПИФ недвижимости представляет собой механизм коллективного инвестирования, сфокусированный преимущественно на вложениях в объекты коммерческой недвижимости — офисные здания, складские комплексы, торговые центры, а также в ряде случаев на пулах готовых жилых помещений. Отдельное направление формируют девелоперские фонды, оперирующие правами требования на строящиеся объекты. Для инвестора такой формат обеспечивает не только доступ к качественным активам, но и комплексное снятие операционной нагрузки: управляющая компания берет на себя полный цикл эксплуатационного управления, включая привлечение арендаторов, техническое обслуживание, ремонт, а также исполнение налоговых и коммунальных обязательств. Существенным преимуществом выступает возможность участия в проектах класса «А», традиционно закрытых для частного капитала, а также географическая и объектная диверсификация портфеля — инвестор опосредованно владеет долями в десятках объектов, расположенных в различных регионах страны. Дополнительными факторами привлекательности служат конфиденциальность владения (активы юридически закреплены за фондом, а не за пайщиком, что исключает раскрытие персональных данных в публичных реестрах) и налоговые особенности: налогообложение прибыли осуществляется исключительно при погашении пая, что создает эффект налогового рычага и позволяет капитализировать весь операционный доход.

Для девелоперского сообщества развитие рынка ЗПИФов формирует устойчивый канал реализации готовых объектов. Консолидируя средства розничных инвесторов, фонды создают предсказуемый спрос, позволяя застройщикам выстраивать долгосрочные модели сбыта и снижать зависимость от краткосрочной рыночной волатильности.

Однако, несмотря на очевидные преимущества, ЗПИФ остается существенно более сложным инструментом по сравнению с традиционными банковскими депозитами, и его использование сопряжено с рядом структурных ограничений. Ключевым фактором, влияющим на итоговую доходность, выступают совокупные инфраструктурные издержки — комиссии управляющей компании, спецдепозитария, регистратора и оценщика, суммарно составляющие 1–3 % от стоимости активов ежегодно.

Важно учитывать, что данные расходы удерживаются вне зависимости от финансового результата фонда, и на горизонте 5–7 лет способны существенно скорректировать доходность в сторону понижения. Вопрос ликвидности также требует детального анализа: в случае небиржевых фондов погашение паев возможно исключительно по завершении срока действия фонда, а реализация на вторичном рынке зачастую сопряжена с необходимостью предоставления дисконта. Биржевые паи, напротив, обладают более высокой ликвидностью и могут обращаться аналогично акциям. Кроме того, сохраняется инфраструктурный барьер входа: в отличие от депозитов, открываемых дистанционно в мобильном приложении банка, приобретение паев требует наличия брокерского счета либо прямого взаимодействия с управляющей компанией.

Анализ темпов роста позволяет выделить различия в инвестиционных стратегиях квалифицированных и розничных инвесторов. Согласно данным эксперта, фонды для квалифицированных инвесторов продемонстрировали квартальный прирост на уровне 8,8 %, тогда как фонды, ориентированные на розничный сегмент, показали рост в 4,6 %. Такая динамика отражает дифференциацию предпочтений: профессиональные участники рынка чаще выбирают сложные структуры с прямым вовлечением в проекты, в то время как розничные инвесторы отдают приоритет фондам с прогнозируемым денежным потоком, основанным на арендных поступлениях. Именно дивидендные фонды в первом полугодии 2026 года продемонстрировали среднюю доходность на уровне 14,9 % годовых, опередив по этому показателю большинство классических депозитных продуктов.

Основным риском для инвесторов выступает не столько ограниченная ликвидность, сколько расхождение между ожиданиями и реальной природой инструмента. ЗПИФ не является механизмом для спекулятивного заработка: доходность напрямую коррелирует с операционной эффективностью объектов — уровнем заполняемости, качеством арендаторов и качеством управления. Наиболее устойчивыми в текущих рыночных условиях эксперт считает сегменты офисной и индустриальной недвижимости, характеризующиеся низкой вакансией и стабильным спросом со стороны арендаторов.

Прогнозные оценки указывают на значительный потенциал дальнейшего роста рынка. По расчетам эксперта, к концу 2026 года совокупный объем рынка ЗПИФов недвижимости может достичь 1,35–1,4 трлн рублей. Долгосрочные перспективы еще более масштабны: в развитых экономиках доля недвижимости в структуре инвестиционных портфелей составляет порядка 16 %, тогда как в России данный показатель остается кратно ниже. При этом ключевой задачей становится не столько достижение целевого объема в 20 трлн рублей, сколько трансформация сложившейся модели сбережений, в рамках которой 40 % активов населения размещено на депозитах, а еще 13 % хранится в наличной форме. ЗПИФы способны выступить одним из драйверов этой трансформации, однако их эффективное внедрение требует повышения финансовой грамотности инвесторов, детального понимания специфики инструмента, а также тщательного анализа правил доверительного управления и совокупной стоимости владения.

Подозреваемым грозит смертная казнь, а новые подробности преступления потрясли даже местных жителей.

В Таиланде толпа потребовала смертной казни для обвиняемых

В Таиланде местные жители потребовали максимально сурового наказания для мужчин, которых обвиняют в убийстве двух россиян — 17-летнего Романа и 22-летней Дианы Назимовых, а также целой семьи тайцев.

Как сообщают местные СМИ, утром 1 августа возле полицейского участка собралась разгневанная толпа. Когда подозреваемых выводили для отправки в суд, люди попытались прорваться к ним, оттесняя журналистов.

Очевидцы скандировали: «Смерть им! Смертная казнь! Таких нельзя оставлять в живых!»

Подозреваемым грозит высшая мера наказания

Адвокат задержанных подтвердил, что его подзащитные проходят сразу по двум уголовным делам — об убийстве и сокрытии тел россиян, а также семьи местных жителей.

«По обоим делам Уголовным кодексом предусмотрена в качестве высшей меры наказания смертная казнь», — заявил он.

Следствие считает, что после убийства Романа и Дианы преступники расправились с тайской семьей, которая могла стать свидетелем преступления, пишет Лента.ру.

Как нашли убийц

Роман и Диана исчезли вечером 26 июля, когда уехали из дома на мотобайке. Спустя 26 минут с телефона девушки пришло единственное сообщение: «Urgent!» («Срочно»).

После этого связь оборвалась. Последняя геолокация была зафиксирована примерно в 200 метрах от дома.

Мать молодых людей Зарина сразу обратилась в полицию.

30 июля правоохранители задержали предполагаемого организатора преступления — 43-летнего рецидивиста Тхана Кыттхонга, известного как Понг, а также его предполагаемого сообщника — 39-летнего Тхонгчая Синина.

По данным следствия, задержанные признались в убийстве брата и сестры и показали место, где спрятали тела. Там же были обнаружены еще три трупа.

Появились новые жуткие подробности

По данным следствия, Понг ранее уже привлекался к ответственности за похищение несовершеннолетнего ребенка и незаконное хранение оружия, сообщает РИА Новости.

Кадр: @The_PattayaNews

Соседка семьи, ставшей одной из жертв, рассказала следователям, что обвиняемый ранее совершал особо жестокие преступления.

По ее словам, перед убийством супругов он насиловал несовершеннолетнюю девочку на глазах у связанных родителей, после чего застрелил всех троих. Следствие также полагает, что именно из этого оружия позже был убит 17-летний Роман.

После признания подозреваемых мать погибших россиян эмоционально отреагировала на случившееся: «Суки! Убили моих детей».

Ранее женщина рассказывала, что ее дети были спокойными и неконфликтными людьми.

«Она всегда делилась со мной тем, что происходит в ее жизни. Поэтому я уверена, что у нее не было конфликтов, угроз или людей, которых она боялась», — говорила Зарина о дочери.

До получения трагических известий мать надеялась, что детей удастся найти живыми.

Премьер Таиланда извинился

После громкого преступления в Паттайю прибыл премьер-министр Таиланда Анутхин Чанвиракун. Он публично извинился за произошедшее.

«Приносим свои извинения за произошедшее. Этот инцидент нанес удар по имиджу Таиланда и доверию к сфере туризма», — заявил он.

Глава правительства отметил, что подобные преступления происходят крайне редко, однако власти обязаны сделать все, чтобы восстановить доверие туристов.

«Подобные происшествия случаются нечасто», — подчеркнул политик.

Он также подчеркнул, что государство готово применять высшую меру наказания в отношении особо опасных преступников.

«В стране сохраняется смертная казнь, и правительство готово обеспечить ее реальное исполнение по приговору суда в отношении особо опасных рецидивистов», — пообещал премьер.

В российском посольстве в Таиланде сообщили, что окажут семье погибших всю необходимую помощь.

Заведующий консульским отделом дипмиссии Илья Ильин заявил: «Мы окажем все необходимое содействие матери убитых россиян».

Как ранее писал Topnews, СМИ раскрыли жуткие детали исчезновения россиян в Таиланде.

РњРѕСЃРєРІР°. 1 августа. — Р—Р° последний месяц РІ сторону РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ региона летело 6225 БПЛА, большая часть РёР· РЅРёС… уничтожена РЅР° дальних подступах, 780 РґСЂРѕРЅРѕРІ сбито РЅР° подлете Рє РњРѕСЃРєРІРµ, сообщил РІ субботу РјСЌСЂ столицы Сергей РЎРѕР±СЏРЅРёРЅ.

«Р’ период СЃ 00:00 1 июля РїРѕ 23:59 31 июля РІ сторону РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ региона летели 6225 БПЛА. Большая часть нейтрализована силами РџР’Рћ РЅР° дальних подступах. 780 беспилотников нейтрализованы силами РџР’Рћ РЅР° подлёте Рє РњРѕСЃРєРІРµ», — написал РјСЌСЂ РІ своем канале РІ мессенджере Max.